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南昌:女子花140万买房,发票只有135万,5万是投资人收益?

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最近,《都市现场》关注了徐女士在南昌的保利·洪都里小区买房,交五万块钱给销售经理享受买房优惠的事。节目播出后,也就是1月10号,这位任经理通知徐女士来售楼部协商此事。

之前的节目中提到,徐女士在南昌保利·洪都里看中了一套146万的房子,楼盘一位姓任的经理说,徐女士只要花140万就能买到房子,但是,其中5万块钱要以现金形式给她。

交钱后,徐女士没有拿到任何票据,她还得知通过正常渠道就能以140万买到这套房,她顿时觉得上当了。10号下午,记者陪同徐女士再次来到南昌保利·洪都里售楼部,和徐女士对接的任经理解释了五万块钱的来由。

“保利·洪都里”销售经理任女士表示,因为公司去年年底冲任务会有些员工的房源,这些房源属于投资人的,而收取徐女士的5万元就是投资人投资产生的收益。既然徐女士之前同意购买,就是已经了解情况才会出钱购买的。

徐女士觉得被这位任经理忽悠了,任经理则表示房价波动,自己也无能为力。对于徐女士提出的退回五万块钱,或者把五万块钱纳入房款开具发票的要求,任经理表示还要向公司汇报。

针对徐女士的遭遇,律师给出了观点,律师表示,在合同之外没有收款依据收的钱,从法律的角度来讲,徐女士只能以不当得利来的形式,来要求销售人员把钱予以退回。从行业规定的角度来讲,销售人员她是以公司的名义对外进行销售,费用肯定要打到公账上。而这种私自收费就避开了国家的税收的监管体系,同时会造成国家的税收的损失。

律师表示,徐女士可以通过投诉和法律途径来维护自身权益。


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